2 Impasse de l’Ecluse, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse de l’Ecluse, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Basseau à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ecluse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ecluse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Impasse de l’Ecluse se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Ecluse par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Ecluse se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Fléac et 25.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
