2 Impasse des Bateliers, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bateliers, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Bateliers, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badoris à 122 mètres
Ventes au 2 Impasse des Bateliers
Les 2 ventes au 2 Impasse des Bateliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bateliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bateliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bateliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bateliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bateliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bateliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Bateliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Impasse des Bateliers se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bateliers par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bateliers se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 41.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 2 Impasse des Bateliers à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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