Rue de Badoris, 16730 Fléac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 185 €
de 1 482 € à 2 954 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Badoris, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 2 185 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue de Badoris

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Prix Rue de Badoris dans son marché local

Prix Rue de Badoris par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Badoris se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 45.28 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Badoris

Les ventes enregistrées Rue de Badoris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

6 décembre 2024
284 000 €(1 786 €/m²)
Maison6 p•159 m²
36 Rue de Badoris, 16730 Fléac
21 novembre 2024
273 500 €(3 256 €/m²)
Maison4 p•84 m²
46 Rue de Badoris, 16730 Fléac
22 août 2022
200 920 €(1 878 €/m²)
Maison4 p•107 m²
26 Rue de Badoris, 16730 Fléac
30 mai 2022
93 000 €(1 755 €/m²)
Maison3 p•53 m²
8 Rue de Badoris, 16730 Fléac
20 mai 2021
215 000 €(1 822 €/m²)
Maison5 p•118 m²
55 Rue de Badoris, 16730 Fléac
13 novembre 2020
185 000 €(2 151 €/m²)
Maison4 p•86 m²
52 Rue de Badoris, 16730 Fléac
16 octobre 2020
255 000 €(2 040 €/m²)
Maison5 p•125 m²
22 Rue de Badoris, 16730 Fléac
12 août 2019
135 000 €(2 250 €/m²)
Maison3 p•60 m²
56 Rue de Badoris, 16730 Fléac

Cadre de vie et proximité Rue de Badoris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de Badoris

Rue de Badoris est située dans le quartier Fléac. Elle compte 3856 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au Rue de Badoris à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 463 € (5 %)

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