22 Residence les Provencales, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Residence les Provencales, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Residence les Provencales, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gounerie à 176 mètres
Ventes au 22 Residence les Provencales
Les 2 ventes au 22 Residence les Provencales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Residence les Provencales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Residence les Provencales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Residence les Provencales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Residence les Provencales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Residence les Provencales dans son marché local
Prix du 22 Residence les Provencales par rapport à la voie
Sur Residence les Provencales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 22 Residence les Provencales se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Residence les Provencales par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Residence les Provencales se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Fléac et 14.23 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 22 Residence les Provencales à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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