22 Route de Cognac, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 13.89 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Route de Cognac, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poignards à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 22 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 22 Route de Cognac se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cognac par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cognac se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 62.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
