24 Route de Cognac, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route de Cognac, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Route de Cognac, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 396 m² au sol - orientation est-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poignards à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route de Cognac dans son marché local
Prix du 24 Route de Cognac par rapport à la voie
Sur Route de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 24 Route de Cognac se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route de Cognac par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route de Cognac se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 57.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
