44 ter Rue de Belfond, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 ter Rue de Belfond, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°44 a et de 5.83 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 ter Rue de Belfond, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renfermi à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 655 mètres
Ventes au 44 ter Rue de Belfond
Les 2 ventes au 44 ter Rue de Belfond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 ter Rue de Belfond dans son marché local
Prix du 44 ter Rue de Belfond par rapport à la voie
Sur Rue de Belfond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 44 ter Rue de Belfond se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 ter Rue de Belfond par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ter Rue de Belfond se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Fléac et 25.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 ter Rue de Belfond
Les biens actuellement en vente autour du 44 ter Rue de Belfond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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