29 Rue des Petits Pres, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Petits Pres, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue des Petits Pres, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renfermi à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Petits Pres
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Petits Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Petits Pres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Petits Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Petits Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Petits Pres dans son marché local
Prix du 29 Rue des Petits Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 29 Rue des Petits Pres se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Petits Pres par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Petits Pres se situe 1 % en dessous de la moyenne de Fléac et 31.45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 29 Rue des Petits Pres à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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