9 Rue de Belfond, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Belfond, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue de Belfond, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Fléac à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 308 mètres
Ventes au 9 Rue de Belfond
Les 2 ventes au 9 Rue de Belfond donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Belfond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Belfond, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belfond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belfond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Belfond dans son marché local
Prix du 9 Rue de Belfond par rapport à la voie
Sur Rue de Belfond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 9 Rue de Belfond se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Belfond par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Belfond se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Fléac et 31.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
