Rue du Tranchard, 16730 Fléac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 853 €
de 1 298 € à 2 583 €

Rue du Tranchard, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue du Tranchard

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Prix Rue du Tranchard dans son marché local

Prix Rue du Tranchard par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Tranchard se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Fléac et 23.2 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Tranchard

Les ventes enregistrées Rue du Tranchard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

19 octobre 2023
900 000 €(2 571 €/m²)
Maison10 p•350 m²
43 Rue du Tranchard, 16730 Fléac
29 juin 2023
120 000 €(1 333 €/m²)
Maison4 p•90 m²
9 Rue du Tranchard, 16730 Fléac
25 novembre 2021
144 000 €(1 756 €/m²)
Maison4 p•82 m²
12 ter Rue du Tranchard, 16730 Fléac
9 juillet 2019
130 000 €(1 057 €/m²)
Maison4 p•123 m²
6 Rue du Tranchard, 16730 Fléac

Cadre de vie et proximité Rue du Tranchard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Tranchard à 46 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Alphonse Daudet à 564 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Tranchard

Rue du Tranchard est située dans le quartier Fléac. Elle compte 3856 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au Rue du Tranchard à Fléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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