49 Rue de Bellegarde, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Rue de Bellegarde, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De Fléac à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Bellegarde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 49 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 49 Rue de Bellegarde se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Bellegarde par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Bellegarde se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Fléac et 31.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
