8 Rue de Bellegarde, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bellegarde, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°64 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Bellegarde, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De Fléac à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bellegarde dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bellegarde par rapport à la voie
Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 8 Rue de Bellegarde se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bellegarde par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bellegarde se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Fléac et 32.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 8 Rue de Bellegarde à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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