12 Rue de la Cagouille, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cagouille, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de la Cagouille, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renfermi à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 590 mètres
Ventes au 12 Rue de la Cagouille
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Cagouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cagouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cagouille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cagouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cagouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cagouille dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cagouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cagouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 12 Rue de la Cagouille se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cagouille par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cagouille se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 74.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
