13 Rue de la Cagouille, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cagouille, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue de la Cagouille, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cagouille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cagouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cagouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cagouille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cagouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cagouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cagouille dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cagouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cagouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 13 Rue de la Cagouille se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cagouille par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cagouille se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Fléac et 46.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
