11 Rue de la Caille, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de la Caille, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renfermi à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Caille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 11 Rue de la Caille se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Caille par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Caille se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Fléac et 25.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 11 Rue de la Caille à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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