18 Rue de la Cerisaie, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°16 et du 7.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 Rue de la Cerisaie, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poignards à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 925 mètres
Ventes au 18 Rue de la Cerisaie
Les 2 ventes au 18 Rue de la Cerisaie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Cerisaie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 18 Rue de la Cerisaie se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Cerisaie par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Cerisaie se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 62.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
