2 Rue de la Combe à Pierrot, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 344 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Combe à Pierrot, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue de la Combe à Pierrot, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sazaris à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 216 mètres

Ventes au 2 Rue de la Combe à Pierrot

Les 0 ventes au 2 Rue de la Combe à Pierrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Combe à Pierrot dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Combe à Pierrot par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe à Pierrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Rue de la Combe à Pierrot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Combe à Pierrot par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe à Pierrot se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Fléac et 23.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellegarde, 16730 Fléac(1,761 €)

Rue de la Vergne, 16730 Fléac(1,779 €)

Impasse du Ri, 16730 Fléac(2,009 €)

Rue de Bellegarde, 16730 Fléac(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Combe à Pierrot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Combe à Pierrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.