Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue de la Lurate, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 23.31 % à celui du n°5 et de 3.9 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Lurate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Lurate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 16 Rue de la Lurate se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Lurate se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Fléac et 29.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Lurate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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