29 Rue de la Lurate, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Lurate, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Rue de la Lurate, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gounerie à 37 mètres
Ventes au 29 Rue de la Lurate
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Lurate. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Lurate
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Lurate. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Lurate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Lurate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Lurate dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Lurate par rapport à la voie
Sur Rue de la Lurate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 29 Rue de la Lurate se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Lurate par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Lurate se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 51.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 29 Rue de la Lurate à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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