Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue de la Lurate, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 3.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Lurate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Lurate, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 7 bis Rue de la Lurate se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Lurate se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 40.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de la Lurate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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