2 Rue de la Vergne, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vergne, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 et de 2.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Vergne, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 386 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sazaris à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 163 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vergne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vergne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue de la Vergne se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vergne par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vergne se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Fléac et 16.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vergne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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