21 Rue de la Vergne, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vergne, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de la Vergne, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sazaris à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Vergne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Vergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Vergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vergne dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 21 Rue de la Vergne se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vergne par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vergne se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Fléac et 36.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
