49 Rue de la Vergne, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Vergne, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 49 Rue de la Vergne, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 350 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fléac Rue Nouvelle à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Vergne
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Vergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Vergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Vergne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Vergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Vergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Vergne dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Vergne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 49 Rue de la Vergne se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Vergne par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Vergne se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Fléac et 41.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
