8 Rue de la Vergne, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 345 € à 1 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Vergne, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue de la Vergne, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sazaris à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 219 mètres

Ventes au 8 Rue de la Vergne

Les 0 ventes au 8 Rue de la Vergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Vergne dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Vergne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 8 Rue de la Vergne se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Vergne par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vergne se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Fléac et 16.16 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cognac, 16730 Fléac(1,947 €)

Rue de la Combe à Pierrot, 16730 Fléac(1,731 €)

Rue du 8 Mai, 16730 Fléac(2,011 €)

Rue des Saules, 16730 Fléac(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Vergne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Vergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.