13 Rue des Petits Pres, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Petits Pres, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Petits Pres, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Petits Pres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Petits Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Petits Pres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Petits Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 13 Rue des Petits Pres se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Petits Pres par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Petits Pres se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Fléac et 27.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 250 € au 13 Rue des Petits Pres à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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