11 Rue des Sablons, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Sablons, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 11 Rue des Sablons se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sablons par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sablons se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 43.09 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 11 Rue des Sablons à Fléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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