20 Rue des Vignes Jaunes, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Vignes Jaunes, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°21 et du 6.58 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Rue des Vignes Jaunes, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mornats à 26 mètres
Ventes au 20 Rue des Vignes Jaunes
Les 2 ventes au 20 Rue des Vignes Jaunes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Vignes Jaunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Vignes Jaunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vignes Jaunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Vignes Jaunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Vignes Jaunes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Vignes Jaunes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Jaunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 20 Rue des Vignes Jaunes se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Vignes Jaunes par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Vignes Jaunes se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Fléac et 45.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
