35 Rue des Vignes Jaunes, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vignes Jaunes, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Rue des Vignes Jaunes, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mornats à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vignes Jaunes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vignes Jaunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vignes Jaunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vignes Jaunes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vignes Jaunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vignes Jaunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vignes Jaunes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vignes Jaunes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Jaunes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 35 Rue des Vignes Jaunes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vignes Jaunes par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vignes Jaunes se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 51.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
