5 Rue du 8 Mai, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 483 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du 8 Mai, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°2 et de 11.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue du 8 Mai, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Château à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du 8 Mai

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du 8 Mai(2 044€)

3 Rue du 8 Mai(2 288€)

1 Rue du 8 Mai(1 960€)

13 Rue du 8 Mai(1 916€)

17 Rue du 11 Novembre(1 987€)

14 Impasse du Ri(2 031€)

12 Impasse du Ri(2 035€)

10 Impasse du Ri(2 044€)

Prix du 5 Rue du 8 Mai dans son marché local

Prix du 5 Rue du 8 Mai par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 5 Rue du 8 Mai se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du 8 Mai par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 8 Mai se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 44.77 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du 11 Novembre, 16730 Fléac(2,161 €)

Impasse du Ri, 16730 Fléac(2,009 €)

Place de l’Eglise, 16730 Fléac(2,101 €)

Rue Nouvelle, 16730 Fléac(1,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du 8 Mai

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du 8 Mai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.