32 Rue du Chateau d’Eau, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Chateau d’Eau, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Marguerite à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 32 Rue du Chateau d’Eau se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chateau d’Eau se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Fléac et 23.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 32 Rue du Chateau d’Eau à Fléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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