2 Rue du Haut Puy, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut Puy, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 13.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Haut Puy, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Barbe à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut Puy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut Puy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut Puy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut Puy par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Puy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue du Haut Puy se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut Puy par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut Puy se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Fléac et 18.02 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 2 Rue du Haut Puy à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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