3 bis Rue du Pible, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pible, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Pible, 16730 Fléac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pible
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pible au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pible
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pible, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pible
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pible complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pible dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pible par rapport à la voie
Sur Rue du Pible, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 3 bis Rue du Pible se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pible par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Pible se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Fléac et 19.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 3 bis Rue du Pible à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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