6 Rue du Tridou, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Tridou, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 14.03 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Tridou, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 467 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes Jaunes à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Tridou
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Tridou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Tridou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Tridou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Tridou dans son marché local
Prix du 6 Rue du Tridou par rapport à la voie
Sur Rue du Tridou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 6 Rue du Tridou se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Tridou par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Tridou se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 34.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 6 Rue du Tridou à Fléac, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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