12 Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Haute de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Basseau à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Haute de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Haute de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Haute de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Haute de l’Ecluse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haute de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haute de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 12 Rue Haute de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue Haute de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 12 Rue Haute de l’Ecluse se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haute de l’Ecluse par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Haute de l’Ecluse se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Fléac et 32.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
