1 Rue Nouvelle, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Nouvelle, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sazaris à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 1 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 1 Rue Nouvelle se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nouvelle par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nouvelle se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Fléac et 36.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 1 Rue Nouvelle à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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