46 Rue Nouvelle, 16730 Fléac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Rue Nouvelle, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fléac Rue Nouvelle à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Nouvelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 46 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 46 Rue Nouvelle se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Nouvelle par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Nouvelle se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Fléac et 32.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
