2 Rue Porteau Barraud, 16730 Fléac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porteau Barraud, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Porteau Barraud, 16730 Fléac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fléac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Barbe à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porteau Barraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porteau Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porteau Barraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Porteau Barraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porteau Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porteau Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porteau Barraud dans son marché local
Prix du 2 Rue Porteau Barraud par rapport à la voie
Sur Rue Porteau Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue Porteau Barraud se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porteau Barraud par rapport à Fléac et à Charente
À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porteau Barraud se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Fléac et 21.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 2 Rue Porteau Barraud à Fléac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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