3 Rue Romaine, 16730 Fléac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 277 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Romaine, 16730 Fléac, affiche un prix moyen de 1 670 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Romaine, 16730 Fléac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fléac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Basseau à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alphonse Daudet à 1905 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Romaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Haute de l’Ecluse(1 665€)

6 Impasse de l’Ecluse(1 667€)

4 Rue Haute de l’Ecluse(1 670€)

1 Rue Haute de l’Ecluse(1 671€)

4 Impasse de l’Ecluse(1 670€)

8 bis Rue Haute de l’Ecluse(1 785€)

8 Rue Haute de l’Ecluse(1 661€)

10 Rue Haute de l’Ecluse(1 667€)

Prix du 3 Rue Romaine dans son marché local

Prix du 3 Rue Romaine par rapport à la voie

Sur Rue Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 3 Rue Romaine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Romaine par rapport à Fléac et à Charente

À Fléac, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Romaine se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Fléac et 18.86 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléac baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 2 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Ecluse, 16730 Fléac(1,669 €)

Rue de la Chaussée, 16730 Fléac(1,932 €)

Rue Haute de l’Ecluse, 16730 Fléac(1,706 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Romaine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Romaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.