1 Grand Rue, 16200 Fleurac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Grand Rue, 16200 Fleurac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fleurac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Guirlande à 234 mètres
Ventes au 1 Grand Rue
Une vente a été recensée au 1 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grand Rue dans son marché local
Prix du 1 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 1 Grand Rue se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grand Rue par rapport à Fleurac et à Charente
À Fleurac, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Grand Rue se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Fleurac et 20.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurac a baissé de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 451 €/m² au premier semestre 2021 à 1 226 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 1 Grand Rue à Fleurac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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