22 Impasse de Magnac, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de Magnac, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse de Magnac, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de Magnac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de Magnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de Magnac dans son marché local
Prix du 22 Impasse de Magnac par rapport à la voie
Sur Impasse de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 22 Impasse de Magnac se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de Magnac par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de Magnac se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Garat et 0.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse de Magnac
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse de Magnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
