10 Impasse de Magnac, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Magnac, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Impasse de Magnac, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de Magnac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de Magnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de Magnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de Magnac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Magnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Magnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Magnac dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Magnac par rapport à la voie
Sur Impasse de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 10 Impasse de Magnac se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Magnac par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de Magnac se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Garat et 5.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
