3 Route de Dirac, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Dirac, 16410 Garat, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Route de Dirac, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Dirac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Dirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Dirac dans son marché local
Prix du 3 Route de Dirac par rapport à la voie
Sur Route de Dirac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 3 Route de Dirac se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Dirac par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Dirac se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Garat et 0.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Dirac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Dirac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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