1942 Route de Magnac, 16410 Garat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1942 Route de Magnac, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2047 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1957.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1942 Route de Magnac, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Mery à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1942 Route de Magnac
Aucune vente n'a été recensée au 1942 Route de Magnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1942 Route de Magnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1942 Route de Magnac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1942 Route de Magnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1942 Route de Magnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1942 Route de Magnac dans son marché local
Prix du 1942 Route de Magnac par rapport à la voie
Sur Route de Magnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 1942 Route de Magnac se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1942 Route de Magnac par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 1942 Route de Magnac se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Garat et 51.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
