244 Route de Périgueux, 16410 Garat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 244 Route de Périgueux, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², identique à celui du n°270 et de n°300.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 244 Route de Périgueux, 16410 Garat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Garat.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Garat à 964 mètres
- - Ecole élémentaire de Garat à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Route de Périgueux
Aucune vente n'a été recensée au 244 Route de Périgueux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Route de Périgueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Route de Périgueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Route de Périgueux dans son marché local
Prix du 244 Route de Périgueux par rapport à la voie
Sur Route de Périgueux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 244 Route de Périgueux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 244 Route de Périgueux par rapport à Garat et à Charente
À Garat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 244 Route de Périgueux se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Garat et 22.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garat a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 478 €/m² au premier semestre 2021 à 1 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 244 Route de Périgueux à Garat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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