44 Grand'Rue, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Grand'Rue, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 331 mètres
Ventes au 44 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 44 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grand'Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 44 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 44 Grand'Rue se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grand'Rue par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grand'Rue se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Genac-Bignac et 7.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
