46 Grand'Rue, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Grand'Rue, 16170 Genac-Bignac, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°44 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Grand'Rue, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre-des-Martyrs à 156 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 46 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 46 Grand'Rue se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Grand'Rue par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Grand'Rue se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et -1.64 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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