22 Route de Rouillac, 16170 Genac-Bignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Rouillac, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², identique à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Route de Rouillac, 16170 Genac-Bignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Genac-Bignac à 266 mètres
Ventes au 22 Route de Rouillac
Une vente a été recensée au 22 Route de Rouillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Rouillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Rouillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Rouillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Rouillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Rouillac dans son marché local
Prix du 22 Route de Rouillac par rapport à la voie
Sur Route de Rouillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 22 Route de Rouillac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Rouillac par rapport à Genac-Bignac et à Charente
À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Rouillac se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et -1.47 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
