25 Route de Rouillac, 16170 Genac-Bignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 283 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Route de Rouillac, 16170 Genac-Bignac, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°22 et de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Route de Rouillac, 16170 Genac-Bignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Genac-Bignac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-des-Martyrs à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genac-Eglise Rd19 Dég.goudron à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Genac-Bignac à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Rouillac

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Rouillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Route de Rouillac(1 389€)

20 Route de Rouillac(1 367€)

21 Route de Rouillac(1 368€)

18 Route de Rouillac(1 353€)

3 Impasse des Vergers(1 354€)

5 Impasse des Vergers(1 359€)

7 Impasse des Vergers(1 349€)

4 Impasse de la Pouade(1 357€)

Prix du 25 Route de Rouillac dans son marché local

Prix du 25 Route de Rouillac par rapport à la voie

Sur Route de Rouillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 25 Route de Rouillac se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Rouillac par rapport à Genac-Bignac et à Charente

À Genac-Bignac, le prix moyen des maisons atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Rouillac se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Genac-Bignac et -2.78 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genac-Bignac augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 20.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 410 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.