2 Chemin Bas, 16130 Gensac-la-Pallue

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 071 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Bas, 16130 Gensac-la-Pallue, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Chemin Bas, 16130 Gensac-la-Pallue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pallue à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Le Chardon à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Bas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin Bas(1 455€)

11 Route des 6 Chemins(1 452€)

20 Route des 6 Chemins(1 454€)

18 Route des 6 Chemins(1 451€)

51 Rue de la Rouche(1 418€)

14 Route des 6 Chemins(1 545€)

28 Rue de la Rouche(1 361€)

12 Route des 6 Chemins(1 551€)

Prix du 2 Chemin Bas dans son marché local

Prix du 2 Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Chemin Bas se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Bas par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente

À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Bas se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 3.35 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.