2 Chemin Bas, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Bas, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Chemin Bas, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallue à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Bas dans son marché local
Prix du 2 Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Chemin Bas se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Bas par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Bas se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 22.87 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
