2 bis Chemin Bas, 16130 Gensac-la-Pallue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin Bas, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 bis Chemin Bas, 16130 Gensac-la-Pallue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gensac-la-Pallue.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pallue à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chardon à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin Bas dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 bis Chemin Bas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin Bas par rapport à Gensac-la-Pallue et à Charente
À Gensac-la-Pallue, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin Bas se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Gensac-la-Pallue et 22.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gensac-la-Pallue a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
